Grundstück +Baugenehm+Garage

Objektbeschreibung

713 qm Grundstück voll erschlossen mit Baugenehmigung und abgelösten Stellplätzen – provisionsfrei vom Eigentümer.<br /> <br /> Egal ob Luxus 1 Familienhaus oder Mehrfamilienhaus<br /> Mit 3 Wohnungen. <br /> <br /> In Reichelsdorf/Eibach, einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, befindet sich dieses besondere Grundstück, das vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet.<br /> <br /> Das 713 m² große, voll erschlossene Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche oder alternativ für ein 3-Familienhaus mit zwei Gartenwohnungen und einer Penthousewohnung. Es bietet damit die ideale Grundlage für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses für eine Familie mit Kindern, einer hochwertigen Doppelhaushälfte oder eines Mehrfamilienhauses als attraktive Kapitalanlage.<br /> <br /> Die aktuelle Planung sieht ein außergewöhnliches Familienhaus mit bis zu ca. 290 m² Wohnfläche vor. Geplant sind ein großzügiger Garten mit ca. 400–420 m² sowie ausreichend Platz für Pool, Sauna und Whirlpool. Eine beeindruckende Dachterrasse im Obergeschoss verbindet die Kinder- und Gästezimmer direkt mit dem vorgesehenen Wellnessbereich.<br /> <br /> Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Erdgeschosswohnungen und einer Penthousewohnung zu realisieren.<br /> <br /> Selbstverständlich können Sie Ihre individuellen Vorstellungen gemeinsam mit erfahrenen Architekten umsetzen. Alternativ erwerben Sie ausschließlich das Grundstück und realisieren Ihr eigenes Baukonzept.<br /> <br /> Das Altgebäude wurde bereits vollständig abgerissen und das Grundstück fachgerecht beräumt. Zwei Stellplätze wurden abgelöst. In der direkten Nachbarschaft unterstreichen moderne Architektenhäuser die hochwertige Bebauung und schaffen ein stilvolles, harmonisches Wohnumfeld.<br /> <br /> **Highlights:**<br /> <br /> * 713 m² großes, unbebautes und voll erschlossenes Grundstück<br /> * Baugenehmigung bereits erteilt<br /> * Planung für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche oder ein 3-Familienhaus möglich<br /> * Zwei Stellplätze abgelöst<br /> * Attraktive Wohnlage in einer der schönsten Gegenden Nürnbergs<br /> * Individuelle Planung nach Wunsch möglich<br /> * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer<br /> <br /> Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.