Grundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentümer

04821 Brandis b. Wurzen

auf Nachfrage: Kaufpreis

12.500,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Käuferprovision

Provisionsfrei

Portal-Objekt-Nr.

G1331105

Anbieter-Objekt-Nr.

510408#4385

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Objektbeschreibung

Grundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentümer Grundstücksgröße: ca. 12.550 m² BGF-Prognose: 9.305 m² (Potenzial für zusätzliche Erhöhung der BGF) Bebauungsplan: Rechtskräftig, reine Wohnnutzung oder Kombination mit betreutem Wohnen Besonderheit: Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Highlights -rechtskräftiger Bebauungsplan – sofortige Planungssicherheit -hohe Nachfrage nach Wohnraum in Brandis & Leipziger Umland -flexible Nutzung: Wohnen, barrierefreie Wohnungen, betreutes Wohnen -Erschließungsvertrag bereits beurkundet – keine negativen Verpflichtungen Immo Paradise 16fc7c5b 56404804 510408#4385

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Sonstige Angaben

Impressum
Holly Real Estate GmbH

Geschäftsführer
Heiko Spauke

Anschrift
A 36 a | 04523 Elstertrebnitz

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 34296 - 349871

E-Mail: info@holly-real-estate.de
Internet: www.holly-real-estate.de

Registergericht
Amtsgericht Leipzig | HRB 38738

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Landkreis Leipzig.

Zuständige Aufsichtsbehörde
Landratsamt Landkreis Leipzig
SG Allg.

034296-891690, +4934296349871
Holly Real Estate GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Holly Real Estate GmbH

Breitstraße 13
04523 Pegau

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Lagebeschreibung

Brandis: gefragter Wohnstandort im Einzugsgebiet Leipzig
Exzellente Anbindung an Leipzig (ca. 20 km, gute ÖPNV-Anbindung)
Nahversorgung, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung vor Ort

Nachfrage & Markt:

Sehr hoher Bedarf an Wohnraum im Leipziger Umland
Starke Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen & altersgerechtem Wohnen

Projektpotenzial:

Geplante BGF: 9.305 m²
Anzahl Wohneinheiten: flexibel nach Konzept (z. B. 80-120 WE)

Mögliche Nutzungskonzepte:

Klassisches Mehrfamilienwohnungsprojekt
Wohnen + Service (Pflegedienstbüro integriert)
Komplett betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
Abschnittsweise Realisierung möglich
Rechtskraft: Bebauungsplan genehmigt und veröffentlicht
Verfügbarkeit: sofort

Das Objekt wird direkt provisionsfrei vom Eigentümer angeboten