SAARLOUIS: Exklusives Baugrundstück 2.468 m² inkl. B-Plan!

Objektbeschreibung

SAARLOUIS: Exklusives Baugrundstück 2.468 m² inkl. B-Plan!<br /> <br /> Grundstück<br /> • Standort: Flur 6, Flurstücke 119-2 und 123-2<br /> • Grundstücksfläche: 2.468 m²<br /> • Erschließung: Vollständig gesichert, alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen mit Behörden abgestimmt.<br /> Gebäudeplanung<br /> • Bauweise: Modernes Mehrparteienhaus mit klarer architektonischer Linie.<br /> • Bruttogeschossfläche (BGF): 2.132 m²<br /> • Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Penthouse<br /> • Einheiten: 16 Wohneinheiten, gemäß Stellplatzregelung (1,5 Pkw pro Einheit).<br /> • Parkplätze:<br /> o Tiefgarage: 23 Stellplätze mit Kellerräumen, Technik- und Hausanschlussräumen.<br /> o Außenbereich: 3 zusätzliche Stellplätze.<br /> Genehmigungsstatus<br /> • Bauvoranfrage eingereicht: 02.06.2022<br /> • Positiver Bauvorbescheid: 04.07.2022<br /> • Zusammenarbeit: Das Projekt wurde in enger Abstimmung mit der Baubehörde entwickelt. Die Stadt Saarlouis unterstützt die Schließung der Baulücke und stuft das Vorhaben als städtebaulich wertvoll ein.<br /> Nutzungsmöglichkeiten<br /> • Flexibel einsetzbar für Wohnungen, Büros oder Praxen – optimal für private oder gewerbliche Zwecke.<br /> <br /> Immo Paradise 21a43cbf 75c32465 489219#4166

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Ich verfüge über langjährige Kenntnis des Immobilienmarktes und habe Freude daran, immer ein bisschen mehr zu leisten, als Sie von den üblichen Immobilienmaklern erwarten.




Carmelo Maniglia
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