Provisionsfreies Baugrundstück | 680 m² | bis 3 VG + DG möglich

Objektbeschreibung

Bauträgerfreies, provisionsfreies Baugrundstück in Coswig mit flexibler Bebauungsmöglichkeit bis 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss – Stadtvilla, EFH, Mehrfamilienhaus oder Haus mit Einliegerpraxis möglich.<br /> <br /> Das Grundstück umfasst ca. 680 m² und bietet aufgrund seiner Lage und planungsrechtlichen Einordnung ein spannendes Potenzial für unterschiedliche Bebauungskonzepte – vom hochwertigen Einfamilienhaus über eine moderne Stadtvilla bis hin zu einer Mehrfamilienhauslösung.<br /> <br /> Highlights<br /> - 680 m² Grundstücksfläche<br /> - provisionsfrei (ca. 15.600 € Ersparnis)<br /> - bauträgerfrei<br /> - baureifes Land<br /> - Geschosszahl III, geeignet für EFH, Stadtvilla oder MFH-Konzept<br /> - attraktive Lage in Coswig zwischen Dresden und Meißen<br /> - 25m Straßenfront<br /> - die Medien liegen straßenseitig an<br /> - interessante Option für Eigennutzer, Architekten, Bauherren oder kleine Projektentwickler<br /> <br /> Gegenüber vergleichbaren Angeboten mit 7,14 % Käuferprovision sparen Käufer bei einem Kaufpreis von 219.000 € rund 15.600 €.<br /> <br /> Bebauungspotenzial:<br /> Das Grundstück bietet aus heutiger Sicht ein besonders interessantes Potenzial durch seine Bebaubarkeitit bis zu 3 Vollgeschossen + Dachgeschoss entsprechend der Nachbarbebauung.<br /> <br /> Mögliche Konzepte könnten sein:<br /> - modernes Einfamilienhaus<br /> - Stadtvilla<br /> - Mehrfamilienhaus / Wohnhaus mit mehreren Einheiten oder Einliegerpraxis<br /> <br /> Alle Darstellungen und Visualisierungen dienen nur als unverbindliche Bebauungsbeispiele. Eine finale Genehmigungsfähigkeit ist durch Käufer/Architekt mit der Bauaufsicht abzustimmen.<br /> <br /> Zustand:<br /> Das Grundstück wurde vom bisherigen Pächter zurückgegeben und befindet sich in einem aufgeräumten Zustand. Kleinere Restaufbauten bzw. Grünbestand sind vorhanden und können je nach Planung übernommen oder entfernt werden.<br /> <br /> Verkauf:<br /> Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.<br /> Besichtigungen und weitere Unterlagen sind nach kurzer Vorabstimmung möglich.<br /> <br /> Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht, um danach telefonisch weitere Details zu besprechen.

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Sonstige Angaben

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