Attraktives Baugründstuck mit Baurecht für modernen Geschosswohnungsbau

Objektbeschreibung

Attraktives Baugründstuck mit Baurecht für modernen Geschosswohnungsbau<br /> <br /> Für das angebotene Grundstück in der Heerstraße 14, 14669 Ketzin OT Tremmen, liegt bereits ein Bebauungskonzept für modernen Geschosswohnungsbau / Mehrfamilienhäuser vor. Das Projekt bietet eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger und Investoren.<br /> <br /> Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.770 m². Geplant ist der Neubau mehrerer Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 20 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.420 m².<br /> <br /> Wohnungsschlüssel:<br /> - 4 x 1-Zimmer-Wohnungen<br /> - 10 x 2-Zimmer-Wohnungen<br /> - 4 x 3-Zimmer-Wohnungen<br /> - 2 x 5-Zimmer-Wohnungen (Reihenhaus)<br /> <br /> Kennzahlen laut Bebauungsstudie:<br /> <br /> IST:<br /> - GRZ I: ca. 869 m² = 0,23<br /> - GRZ II inkl. Erschließung: ca. 2.448 m² = 0,65<br /> <br /> SOLL:<br /> - GRZ I: ca. 1.508 m² = 0,40<br /> - GRZ II inkl. Erschließung: ca. 2.262 m² = 0,60<br /> <br /> Zusätzlich sind laut Planung vorgesehen:<br /> - ca. 34 PKW-Stellplätze<br /> - Fahrradstellplätze<br /> - Müllplatz<br /> - Feuerwehrflächen<br /> - Fußgängerwege und Erschließungsflächen<br /> <br /> Das Grundstück ist erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan (§30 BauGB). Das Projekt eignet sich ideal für Projektentwickler mit Fokus auf modernen Wohnungsbau.<br /> <br /> Immo Paradise ebdb4e55 4a5bd201 515557#4053

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