Großzügiges Grundstück (2.134 m²) mit Bestandsgebäude in Roth – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

um Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.134 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von 91154 Roth (Am Löhle).<br /> <br /> Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches grundsätzlich weiter genutzt, modernisiert oder im Zuge einer Neubebauung ersetzt werden kann (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung).<br /> <br /> Die außergewöhnliche Grundstücksgröße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.<br /> <br /> Hinweis:<br /> Ein direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 1.316 m² (Wernsbacher Straße) steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse besteht somit die Möglichkeit, eine größere zusammenhängende Fläche zu erwerben.

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Sonstige Angaben

-außergewöhnlich große Grundstücksfläche
-ruhige und gewachsene Wohnlage
-flexible Nutzungsmöglichkeiten
-optional erweiterbar durch Nachbargrundstück
-Bestandsgebäude mit Potenzial

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