Gewerbegrundstück, Stellplatz, Bauplatz, voll erschlossen & befestigt mit Waschplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Gewerbegebiet in Sonnenstr. 78, 97225 Zellingen. Das Grundstück liegt an der Hauptstraße (innerorts) direkt an der Kreuzung an werbewirksamer Lage.<br /> <br /> Grundstücksgröße: ca. 1.580qm<br /> Eine Teilung des Grundstücks in 2 Grundstücke mit ca. 600-900qm mit eigener Zufahrt zur Straße ist denkbar.<br /> <br /> Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Norma, Edkea, Tankstelle, KIK) befinden sich unmittelbar benachbart.<br /> <br /> Das Grundstück ist befestigt (Pflaster) und vollständig eingefriedet.<br /> Die Erschließung ist bereits vollständig abgeschlossen und alle Erschließungsbeiträge (auch Stromanschluss) gezahlt.<br /> <br /> Aktuell ist das Grundstück mit Bürohäuschen sowie einem Waschplatz für Buse oder LKW mit Öl- und Schlammabscheider bebaut.<br /> <br /> Das Grundstück ist auch mit einem Wohnhaus für Selbständie mit integrierter oder angrenzender Gewerbenutzung bebaubar.<br /> <br /> <br /> Aktuelle Nutzung: PKW-Stellplatz (vermietet - 2 Monate Kündigungszeit)<br /> <br /> Kontakt bei Fragen: 0159 05841644<br /> Mo-Fr. 9-18 Uhr

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Sonstige Angaben

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