Baugrundstück Wolfsburg-Heiligendorf mit unverbaubarem Weitblick in ruhiger Lage und ohne Bauzwang

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Zwei Baugrundstücke mit unverbaubarem Weitblick in Wolfsburg-Heiligendorf – ruhig gelegen in gewachsener Umgebung am Feldrand. <br /> <br /> Die Grundstücke sind voll erschlossen, sofort bebaubar und bieten durch den fehlenden Bauzwang maximale Flexibilität für die individuelle Planung.<br /> <br /> Es stehen nur zwei Bauplätze zur Verfügung, die einzeln veräußert werden.<br /> <br /> Die Lage am Feldrand schafft eine besondere Wohnqualität mit viel Privatsphäre.<br /> <br /> Die Bebauung ist durch den gültigen Bebauungsplan ,,Vor den Rothen II'' klar geregelt und schafft verlässliche Planungssicherheit. <br /> Zulässig sind freistehende Einfamilienhäuser in offener Bauweise mit bis zu <br /> zwei Wohneinheiten.<br /> <br /> DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK<br /> <br /> • ca. 555 m² Grundstücksfläche je Bauplatz<br /> • ca. 13,9 m Grundstücksbreite, ca. 40 m Tiefe<br /> • Süd- / Südwest-Ausrichtung<br /> • Reines Einfamilienhausgebiet<br /> • GRZ 0,25<br /> <br /> Kaufpreis je Bauplatz: 249.000 €<br /> (Verhandlungsbasis)<br /> <br /> Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis angesetzt und berücksichtigt die besondere Lagequalität. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und bin offen für eine faire und zügige Einigung.

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Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Verkauf erfolgt privat, provisionsfrei und im Auftrag des Eigentümers.

Gerne begleite ich Sie auf Wunsch persönlich durch alle Schritte – von der Besichtigung bis zur finalen Abwicklung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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