Sonne, Wasser, Ruhe - hier ist alles an einem Fleck

09120 Chemnitz, Schulstraße 102 a/b

120.000 €: Kaufpreis

1.462,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

120.000,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1329539

Anbieter-Objekt-Nr.

452309

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Objektbeschreibung

Flurstuecksnummern 57/12 mit 728 m² 57/2 mit 734 m² Gemarkungsschluessel 110 Bodenrichtwert zum 01.01.2025 = 85 € /m² weitere Infos hier geoportal.sachsen.de/mapviewer/resources/apps/sachsenatlas/index.html

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Sonstige Angaben

Privatverkauf – Haftungsausschluss
Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Eine Garantie oder Gewährleistung wird nicht übernommen. Der endgültige Verkauf erfolgt ausschließlich über einen notariellen Kaufvertrag.

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Oliver Sandner

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Traum vom Haus am Fluss mit Süd Ausrichtung kann hier verwirklicht werden.

Grundstück in sehr schöner Lage, direkt am Fluss mit Südausrichtung, ruhige Wohngegend, mit Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeit in fußläufiger Nähe.
Kein Überschwemmungsgebiet gemäß Stand 25.02.2026
Ideal als Einzelgrundstück für ein EFH oder 2 EFH / Doppelhaus oder MFH für Bauträger oder private Investoren (QNG Maßnahme).
Es bestanden Planungen das Grundstück mit einem MFH zu bebauen - siehe Bilder - diese wurden jedoch nicht umgesetzt. Pläne sind vorhanden und können bei Bedarf übergeben werden. Jede andere Art der Bebauung sollte möglich sein und kann mit einer Bauvoranfrage vor Kauf abgeklärt werden.

Bei Interesse senden sie bitte ein realistisches Kaufangebot. Danke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel