Zentrale Lage

Objektbeschreibung

Projektentwickler, Bauträger und Investoren willkommen<br /> Das Grundstück bietet Entwicklungspotenzial im Rahmen der städtebaulichen Planung. Ich bin offen für Kauf, Joint Ventures, Beteiligungsmodelle oder andere wirtschaftlich sinnvolle Projektideen – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.<br /> Zum Verkauf steht das Flurstück 1848/3, Gemarkung Moosach, mit einer Grundstücksfläche von 9.138 m².<br /> Die Fläche befindet sich in München-Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und ist Bestandteil des Entwicklungsgebiets Moosanger.<br /> Laut Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts München (Bewertungsstichtag 11.02.2019) wurde das Grundstück mit 3.700.000 € bewertet. Das Gutachten beschreibt die Fläche als Teil des Entwicklungs- und Neubaugebiets Moosanger.<br /> Highlights:<br /> Grundstücksfläche: 9.138 m²<br /> Gute Erschließungssituation<br /> Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten<br /> Bestandteil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets<br /> Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet<br /> Wohnbebauung und Sportanlagen im unmittelbaren Umfeld<br /> Langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial<br /> Aktuelle Nutzung: Freifläche / Grünland.<br /> Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler, Bauträger sowie langfristig orientierte Kapitalanleger.<br /> Erweiterungsmöglichkeit:<br /> Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das angrenzende Flurstück 1847/2 zusätzlich zu erwerben oder langfristig anzupachten. Dadurch kann ein größeres zusammenhängendes Areal geschaffen und gemeinsam entwickelt werden.<br /> Weitere Unterlagen, Flurkarten und das Verkehrswertgutachten erhalten Sie gerne auf Anfrage.<br /> Preis: Gebot erwünscht.

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Sonstige Angaben

Das Großartige Grundstück ist zu vermieten oder zu kaufen. sofern Interesse besteht, können beide Grundstücke gemeinsam angemietet oder angepachtet werden. Es handelt sich um das Flurstück 1848/3 sowie das benachbarte Flurstück 1847/2. Dadurch kann das gesamte Areal gemeinsam genutzt werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Direkt von Eigentümer Provision frei
H. Karaboga 0171-2868588
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit:
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück Flurstück Nr. 1847/2 zusätzlich mit anzupachten oder zu erwerben. Dadurch kann ein deutlich größeres zusammenhängendes Areal genutzt werden. Sowohl Kauf als auch langfristige Pacht sind möglich.

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