Eckgrundstück am Kanal, bauträgerfrei, der Platz für Ihr Haus in 2026 ?

Objektbeschreibung

Attraktives, kleines Baugrundstück, bauträgerfrei in idyllischer Kanallage steht zum Verkauf und sucht neue Eigentümer.<br /> <br /> Das ruhig gelegene Eckgrundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Mittenwalde und wird durch einen bewachsenen Erdwall von den Geräuschen der anliegenden Straße weitestgehend geschützt. <br /> Direkt angrenzend befindet sich der Nottekanal.<br /> Somit hat dieses Grundstück nur ein direkt anliegendes bebautes Nachbargrundstück, ansonsten ist es von viel Natur umgeben.<br /> <br /> Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,9 eignet sich das Grundstück ideal für eine effiziente und zugleich ansprechende Bebauung. Die planungsrechtlichen Kennzahlen ermöglichen eine ausgewogene Kombination aus Wohnfläche und Freiraum – perfekt für moderne Wohnkonzepte. Auch der Bau eines keinen Mehrfamilienhauses wäre hier durchaus möglich.<br /> <br /> Das Grundstück ist teilerschlossen, alle Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser liegen im Straßenraum an.<br /> Die Umgebungsbebauung ist hier vor allem durch Einfamilienhäuser- Zweifamilienhäuser geprägt.<br /> <br /> Das Grundstück ist frei zugänglich, schauen Sie es sich an.<br /> Melden Sie sich und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

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Ausstattung

+ ca. 532 qm Baugrundstück
+ unbebaut
+ Zuschnitt: nahezu Rechteckig
+ anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert
+ ortsüblich erschlossen - Anschlüsse liegen in der Straße
+ alter Baumbestand vorhanden
+ frei von jedweder Bauträgerbindung
+ bebaubar nach B-Plan
+ GFZ 0,9
+ GRZ 0,3

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.

Ausführliche Unterlagen können nur nach Angabe Ihrer kompletten Adressdaten und Ihrer Telefonnummer versendet werden. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf der Internetseite www.m-quadrat-immobilien.de

Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtig und gewünscht vor der Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung.

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