Wohn-Baugrundstück in Grunewald - BPLan für Villa, Einfamilienhaus und Doppelhaus

Objektbeschreibung

Baugrundstück - Ein Bebauungsplan liegt vor<br /> Grundstück 1.500 qm<br /> Eckgrundstück 38 Meter x 40 Meter<br /> Bebauungsplan IX-195 - Allgemeines Wohngebiet (WA)<br /> GFZ / maximale Geschossfläche 0,40 (bis 0,50) 780 qm<br /> Maximale Gebäudehöhe 13,0 Meter über Geländeoberfläche<br /> Bauweise Einzel-/Doppelhaus, maximal 20 Meter Länge<br /> Bebauungstiefe 20 Meter (Gebäude) / 30 Meter (Tiefgarage)<br /> Baulastenverzeichnis - keine Eintragungen<br /> Erschließung - Verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossen<br /> Denkmalschutz - besteht nicht<br /> Erhaltungsverordnung - nicht betroffen<br /> Sanierungsgebiet - nicht betroffen<br /> Grundstück und Gebäude - frei von Nutzungs- und Mietverträgen<br /> Bodenrichtwert (01.01.2026) - 2.700 € /W0,4

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Sonstige Angaben

Der Erwerber dieses Baugrundstücks ist in der Gestaltung und Umsetzung der Neubebauung frei. Der private Verkäufer tritt nicht als Bauträger auf. Die in dieser Online-Präsentation dargestellten Immobilien dienen ausschließlich als exemplarische Beispiele für mögliche Bebauungsvarianten durch den Erwerber.

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