ehemaliges Schulgebäude in Ebersbach-Neugersdorf

Objektbeschreibung

Das Flurstück 1558/4 der Gemarkung Neugersdorf ist bebaut mit einem Schulgebäude und einer Turnhalle welche 1897 errichtet wurden. Beide Gebäude gehören zum ehemaligen Schulstandort der Pestalozzi-Mittelschule, welcher 2007 geschlossen wurde. Das Hauptgebäude ist ein voll unterkellerter, dreigeschossiger Zweckbau und befindet sich in ruhiger Lage im oberen Teil von Neugersdorf. Das Gebäude wurde von der Errichtung bis zur Schließung durchgängig als Schulgebäude genutzt. Das Schulgebäude hat insgesamt 12 größere Räume, welche früher als Klassenräume und Fachkabinette dienten, sowie die Aula im Obergeschoss. Die Sanitäranlagen befinden sich im Gebäudeanbau aus dem Jahr 1988/89 und sind über die Etagen verteilt. Es gibt zwei separate Treppenhäuser, welche jedoch offen miteinander verbunden sind. Turnhalle und Schulgebäude werden von einer großzügigen Außenanlage mit einem einzigartigen Baumbestand an z.B. Esche, Blutbuche, Kastanie und Pappel umschlossen. Die Gebäude sind im aktuellen Flächennutzungsplan der Stadt Ebersbach-Neugersdorf als „Flächen für Gemeinbedarf“ gekennzeichnet und liegen inmitten eines allgemeinen Wohngebiets. Die Umgebungsbebauung entspricht bezüglich der Nutzungszuordnung einer allgemeinen Wohnbaufläche. Das Schulgebäude und die Turnhalle befinden sich nach der Rückübertragung vom Voreigentümer in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Vermietung des Gebäudes ist derzeit ausgeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über die ENSO Energie Sachsen Ost AG auf Grundlage ihrer allgemeinen Preise, wobei der jeweilige Tarif entsprechend der Nutzung abzustimmen ist. Für die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung ist die SOWAG mbH als Versorgungsunternehmen zuständig. Die Wärmversorgung erfolgte über Fernwärme auf der Basis von Gas, welche von der Stadtwerke Oberland GmbH bereitgestellt wurde. Die bestehenden Leitungen wurden jedoch stillgelegt.

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Sonstige Angaben

Die Stadt Ebersbach-Neugersdorf schreibt gemäß Verwaltungsvorschrift über die
Veräußerung kommunaler Grundstücke (VwV kommunale Grundstücksveräußerung) des
Sächsischen Staatsministeriums des Innern vom 13. April 2017 das Flurstück 1558 der
Gemarkung Neugersdorf, Pestalozzistraße 2, zum Verkauf aus.
Das Mindestgebot stellt der mit Gutachten ermittelte Bodenwert dar. Alle mit der Veräußerung
im Zusammenhang stehenden Kosten trägt der Erwerber.
Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.