Top Gewerbegrundstück Leipzig 22.000 m² gegenüber Amazon Baugenehmigungspotenzial ca. 93 €/m² BGF

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in absoluter Top-Lage im Leipziger Nordosten – direkt an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt und gegenüber dem Amazon-Logistikzentrum.<br /> <br /> Das Grundstück umfasst ca. 22.000 m² und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen wie Logistik, Büro, Hotel oder dienstleistungsorientierte Konzepte.<br /> <br /> Für das Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Diese ermöglicht eine Bebauung mit ca. 31.200 m² Bruttogrundfläche (BGF), z. B. für Hotel-, Büro- oder vergleichbare Gewerbenutzungen.<br /> <br /> Damit kann kurzfristig in die konkrete Projektentwicklung eingestiegen werden.<br /> ________________________________________<br /> Highlights<br /> •Ca. 22.000 m² Grundstücksfläche<br /> •Ca. 31.200 m² BGF realisierbar<br /> •Positive Bauvoranfrage bereits vorhanden<br /> •Top-Lage gegenüber Amazon<br /> •Nähe BMW-Werk und Leipziger Messe<br /> •Direkte Anbindung an B87 und Autobahn A14<br /> •Ideal für Logistik, Büro, Hotel oder Gewerbe<br /> •Starker Wirtschaftsstandort Leipzig<br /> ________________________________________<br /> Investment-Fakten<br /> •Kaufpreis: 2.900.000 €<br /> •Preis pro m² Grundstück: ca. 132 €/m²<br /> •Preis pro m² BGF: ca. 93 €/m²<br /> 👉 Extrem attraktiver Einstiegspreis für diese Lage und Nutzungsmöglichkeiten

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Bei ernsthaftem Interesse ist auch ein direkter Austausch mit dem Eigentümer, Herrn Peter Jugl, möglich.

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Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück, sodass ein direkter Austausch und zügige Abstimmungen möglich sind.

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