Ruhiges Baugrundstück in 2. Reihe – 420 m² mit positiver Bauvoranfrage – provisionsfrei

Objektbeschreibung

✨ Highlights:<br /> - Ruhige, zurückversetzte Lage in 2. Reihe<br /> - Positive Bauvoranfrage gemäß § 34 BauGB<br /> - Ca. 420 m² Grundstücksfläche<br /> - Sofort planbar mit hoher Planungssicherheit<br /> - Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer<br /> <br /> Bebauung:<br /> Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Einfügung in die umliegende Bebauung).<br /> Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor für:<br /> <br /> - freistehendes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus<br /> <br /> Eine Grenzbebauung ist laut Bauamt grundsätzlich ebenfalls denkbar.<br /> <br /> 👉 Dies bietet zusätzlich Flexibilität bei der Planung Ihres Bauvorhabens.<br /> <br /> 📐 Grundstücksdaten<br /> Fläche: ca. 420 m²<br /> Breite: ca. 12,3 m<br /> Tiefe: ca. 34 m<br /> <br /> Das Grundstück ist gut geschnitten und optimal nutzbar – ideal für ein Einfamilienhaus.<br /> <br /> 🚗 Zufahrt & Erschließung<br /> Ruhige Lage in zweiter Reihe<br /> Geh-, Fahr- und Leitungsrechte werden im Grundbuch gesichert<br /> <br /> 📄 Sonstiges<br /> Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.<br /> Das Grundstück wird derzeit als Garten genutzt und wird geräumt und frei übergeben.<br /> <br /> Sämtliche Unterlagen (u. a. Bauvoranfrage, Lageplan) liegen vollständig vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.<br /> <br /> Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.