Projektgrundstück in Südhanglage – ca. 2.000 m² bebaubare Fläche, für Bauträger & Projektentwickler

Objektbeschreibung

🏡 **Projektgrundstück in Südhanglage – ca. 2.000 m² bebaubare Fläche, für Bauträger & Projektentwickler**<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein attraktives Südhang-Grundstück mit ca. 2.800 m² Gesamtfläche, davon rund 2.000 m² bebaubare Fläche.<br /> <br /> Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB.<br /> Seitens der Gemeinde wird eine bauliche Entwicklung im Sinne der umliegenden Bebauung befürwortet – eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler.<br /> <br /> Denkbare Bebauung (unverbindliche Darstellung):<br /> <br /> * Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich (z. B. mit Tiefgarage oder alternativ oberirdischen Stellplätzen)<br /> * Zusätzliche Wohnbebauung im rückwärtigen Bereich (z. B. Einfamilienhäuser)<br /> <br /> Die dargestellte Visualisierung dient ausschließlich als unverbindliches Bebauungsbeispiel und zur Veranschaulichung möglicher Entwicklungspotentiale. <br /> <br /> Alternativ sind auch andere Konzepte wie Teilung oder individuelle Projektentwicklungen vorstellbar.<br /> <br /> Eine separate Erschließung des rückwärtigen Grundstücksbereichs ist über eine seitliche Zufahrt grundsätzlich darstellbar.<br /> <br /> Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude (Wohnhaus), das je nach Konzept erhalten, modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.<br /> <br /> Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Südhanglage. Während sich der vordere Bereich an einer gut angebundenen Straße befindet, entstehen im rückwärtigen Grundstücksteil ruhige Wohnlagen in zweiter Reihe.<br /> <br /> Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger und Investoren mit Interesse an einer nachhaltigen und hochwertigen Wohnbebauung.

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Ansprechpartner: Steffen Hentschel


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