Natur, Ruhe, Lebensqualität – Das perfekte Baugrundstück für Familien in Strausberg

Objektbeschreibung

## Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ##<br /> <br /> Das ca. 888 m² große Grundstück in zweiter Reihe der Waldemarstraße 6 in Strausberg bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die ruhige Lage im hinteren Bereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.<br /> <br /> Eine Grunddienstbarkeit für die Zuwegung über das vordere Grundstück ist bereits gesichert, sodass die Erschließung komfortabel gewährleistet ist. Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit einer maximalen Gebäudegrundfläche von ca. 135 m² möglich. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein Haus mit zwei Wohneinheiten – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.<br /> <br /> Bauträger: bauträgerfrei <br /> Bodenrichtwert: 300 €/m²<br /> Verkaufspreis: 275 €/m² <br /> Bebaubarkeit: §34BauGb (IN Absprache mit dem Bauamt: 2 Vollgeschosse - 135 m² Gebäudefläche pro Geschoss)<br /> Zuwegung: Gesichert über Grunddienstbarkeit: Geh-Fahr-Leitungsrecht

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Sonstige Angaben

### Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ###

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