Baugrundstück im Norden von Halle mit ca. 10.000 m² zu verkaufen

06118 Halle an der Saale, Angertstraße

650.000 €: Kaufpreis

10.357,00 m²: Grundstücksfläche (ca.)

Gewerbegrundstück: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Portal-Objekt-Nr.

G1318123

Anbieter-Objekt-Nr.

438652

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 10.000 m² großes Gewerbegrundstück, das ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung bietet. Die Fläche ist gemäß aktuellem Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Vorhaben aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen oder Produktion. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und ermöglicht eine flexible, praxisnahe Entwicklung im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Dadurch lässt sich das Grundstück optimal an individuelle Nutzungskonzepte anpassen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei im Share Deal zu einem Kaufpreis von 650.000 €. Alternativ ist ein Erwerb im Asset Deal zu einem Kaufpreis von 1.000.000 € möglich. Die beigefügte Visualisierung stellt eine beispielhafte, unverbindliche Darstellung möglicher Nutzungskonzepte dar und dient ausschließlich der Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials des Grundstücks. Jetzt unverbindlich anfragen und weitere Unterlagen sichern. Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

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Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
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Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil im Norden von Halle (Saale). Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Landstraße L164 ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Umland. In rund 3 km Entfernung erreicht man die Bundesstraße B6, die eine zügige Anbindung an andere Stadtteile sowie benachbarte Städte ermöglicht. Die Autobahn A14 liegt ca. 5 km entfernt und schafft eine direkte Verbindung zu den überregionalen Zentren Leipzig und Magdeburg.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Die nächste S-Bahn-Station ist etwa 2 km entfernt und bietet Direktverbindungen nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich sind mehrere Bushaltestellen im Umkreis von 300 bis 600 Metern vorhanden, wodurch auch entferntere Stadtteile gut erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel