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Draufsicht_04

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Draufsicht_05

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Idyllisches Grundstück - provisionsfrei

35580 Wetzlar / Nauborn

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

89.000,00 €

Portal-Objekt-Nr.

G1318015

Anbieter-Objekt-Nr.

202602K05

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 588 m² großes Grundstück in einer schöner Lage von Nauborn. Derzeit wird das Areal als Gartenland genutzt. Eine Bebauung gemäß § 34 BauGB ist möglich. Für eine verbindliche Klärung der Bebaubarkeit ist jedoch die Stellung einer Bauvoranfrage erforderlich.<br /> Die Grundstücksgröße erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte: Ein schönes Einfamilienhaus oder ein toller Bungalow – je nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden ist hier vieles denkbar. Somit ist das Grundstück toll für kleine Familien, Paare oder auch Menschen, die sich einen Alterswohnsitz verwirklichen möchten.

Ausstattung

- 588 m²
- Naturnah

Sonstige Angaben

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Lagebeschreibung

Nauborn ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Wetzlar und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort oder im nahen Umfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

der stadtmakler GmbH & Co.KG

Ansprechpartner
der stadtmakler
Maurice Rahaus
Bergstraße 8
35578 Wetzlar

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