Provisionsfrei: 736 m² in Zernsdorf – freigeräumtes Baugrundstück in 1. Reihe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 736 m² großes Baugrundstück in erster Reihe in Zernsdorf. Der Altbestand wurde bereits entfernt und das Grundstück freigeräumt – Sie erwerben also kein Abrissobjekt, sondern eine bereits vorbereitete Fläche. Im Unterschied zu vielen vermeintlich günstigeren Angeboten entfallen hier wesentliche Vorarbeiten, zusätzliche Kosten und organisatorischer Aufwand.<br /> <br /> Mit ca. 736 m² bietet die Fläche eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses in gewachsener und naturnaher Wohnlage. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes erscheint eine Bebauung mit bis zu ca. 130 m² Grundfläche und bis zu zwei Geschossen grundsätzlich möglich. Maßgeblich ist jedoch ausschließlich die jeweilige behördliche Prüfung und Genehmigung im Einzelfall. Gern vermitteln wir Ihnen hierzu auch den Kontakt zum zuständigen Ansprechpartner im Stadtplanungsamt.<br /> <br /> Das Grundstück wird provisionsfrei und bauträgerfrei verkauft. Sie behalten damit volle Freiheit bei der Wahl Ihres Hausbauunternehmens. Gern vermitteln wir auf Wunsch den Kontakt zu etablierten und renommierten Hausbaufirmen in der Region.<br /> <br /> Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegen an der Straße an und schaffen eine hervorragende Ausgangsbasis für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.<br /> <br /> Ein weiteres, im hinteren Bereich gelegenes Grundstück ist ebenfalls verfügbar und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.<br /> <br /> Sofern das hintere Grundstück separat veräußert wird, erfolgt dessen Erschließung über ein einzutragendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht entlang der nördlichen Grundstücksgrenze des hier angebotenen Grundstücks.

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Sonstige Angaben

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