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Gewerbegrundstück ab 1500 qm im Süden von Leipzig direkt vom Eigentümer zu verkaufen

04523 Pegau, Carsdorfer Straße 24

Angaben zum Grundstück

Portal-Objekt-Nr.

G1316853

Anbieter-Objekt-Nr.

512862#4385

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück ab 1500 qm im Süden von Leipzig direkt vom Eigentümer zu verkaufen<br /> <br /> Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche eines Gewerbegrundstücks in Pegau. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie die Nähe zu Leipzig und Zeitz ist der Standort ideal für Unternehmen, die von einer verkehrsgünstigen Position profitieren möchten.<br /> <br /> Grundstücksdaten<br /> <br /> -Größe der Teilfläche: von ca. 1500 m² bis ca. 17.500 qm (nach Vermessung)<br /> -Nutzung: Gewerbe<br /> -Bebaubarkeit: nach §34 BauGB / Bebauungsplan (je nach Vorgabe der Stadt Pegau)<br /> -Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation im Grundstück vorhanden<br /> -der Standort eignet sich für Handwerk, Produktion, Lager oder Dienstleistungsunternehmen mit hervoragender Verkehrsanbindung<br /> -die zu verkaufende Teilfläche wird bis Ende diesen Jahres auf Kosten des Eigentümers ebenerdig profiliert<br /> <br /> Besonderheiten<br /> <br /> -flexible Grundstücksgröße durch Teilung<br /> -gute Sichtlage und Erreichbarkeit<br /> -attraktiver Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial<br /> <br /> Immo Paradise 9b6b9d24 56404804 512862#4385

Sonstige Angaben


Weitere Infos unter:


Impressum
Holly Real Estate GmbH

Geschäftsführer
Heiko Spauke

Anschrift
A 36 a | 04523 Elstertrebnitz

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 34296 - 349871

E-Mail: info@holly-real-estate.de
Internet: www.holly-real-estate.de



Registergericht
Amtsgericht Leipzig | HRB 38738

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Landkreis Leipzig.

Zuständige Aufsichtsbehörde
Landratsamt Landkreis Leipzig
SG Allg.





034296-891690, +4934296349871
Holly Real Estate GmbH

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Pegau

Die Stadt Pegau liegt im Süden von Leipzig, rund 20 km südwestlich der Leipziger Innenstadt. Durch die Nähe zur Großstadt und die gute Verkehrsanbindung profitiert der Standort sowohl von der Dynamik des Wirtschaftsraumes Leipzig als auch von der ruhigen, kleinstädtischen Struktur.

Verkehrsanbindung

-Straße: Über die Bundesstraße B2 sowie die B186 ist Pegau direkt mit Leipzig, Zeitz und Weißenfels verbunden . Überregionale Anbindungen bestehen durch die nahegelegenen Autobahnen A9 (Berlin–München) und A38 (Göttingen–Leipzig), die innerhalb von ca. 15–20 Minuten erreichbar sind
-ÖPNV: Ein Regionalbahnanschluss verbindet Pegau mit Leipzig und Zeitz in kurzen Takten. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien
-Flughafen: Der internationale Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar

Wirtschaftsstandort

Pegau gehört zum prosperierenden Wirtschaftsraum Leipzig-Halle. Die Nähe zu Industrie- und Logistikzentren, u. a. im Güterverkehrszentrum (GVZ) Leipzig, schafft Synergien für Unternehmen aus Handel, Produktion und Dienstleistungen. Es gibt einen hohen Bedarf an Gewerbeflächen für Handwerk, Mittelstand und Logistik.

Infrastruktur & Umfeld

-gut ausgebaute kommunale Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen, Schulen und Dienstleistern
-Breitbandinternet und moderne Telekommunikationsnetze verfügbar
-Einzugsgebiet mit wachsender Bevölkerung durch die Sogwirkung der Metropolregion Leipzig

Standortvorteile für Gewerbe

-strategische Lage zwischen den Ballungsraum Leipzig-Halle
-hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen
-gute städtische Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur dynamischen Wirtschaftsregion Leipzig

Objektadresse

Carsdorfer Straße 24
04523 Pegau

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Holly Real Estate GmbH

Breitstraße 13
04523 Pegau

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Gewerbegrundstück im Süden von Leipzig direkt vom Eigentümer zu verkaufen

04523 Pegau

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Angebote und Dienstleistungen

Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 12.03.2026 in der Kategorie Gewerbeflächen in Pegau auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.