Baugrundstück 1862qm, Traumnaturblick, westlicher Ortsrand mit "Altbestand"

Objektbeschreibung

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!<br /> <br /> Ich verkaufe ein absolut seltenes, parkähnliches Baugrundstück mit unverbaubarem Naturweitblick am westlichen Ortsrand von Grosskarolinenfeld.<br /> <br /> Es ist mit einem traumhaften 170qm grossen Haus des bekannten Architekten Rechl bebaut (siehe gesonderte Anzeige auf immoscout und ebay Kleinanzeigen - Haus Verkaufen - Grosskarolinenfeld - 1.590.000€) und bietet verschiedenste Um-, An- und Neubaumöglichkeiten.<br /> <br /> Damit ist es gleichermaßen interessant für anspruchsvolle Eigennutzer wie für Kapitalanleger.<br /> <br /> Luxuriöses Familiendomizil:<br /> Mit großzügigem Platzangebot, weitläufigem Garten und Naturbadeteich ein ideales Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.<br /> <br /> Arbeiten & Wohnen unter einem Dach:<br /> Durch die Größe des Grundstücks und die Bebaubarkeit ist beispielsweise ein Atelier- oder Büroanbau problemlos denkbar – perfekt für Freiberufler oder Unternehmer.<br /> Auch im vorhandenen Haus können z.B. im grossen Westzimmer und/oder in den Kinder-/Gästezimmern Büros eingerichtet werden.<br /> <br /> Zusätzliches Baupotenzial:<br /> Auf dem Grundstück kann direkt ein zweites, größeres Wohnhaus / ein grosser Anbau errichtet werden.<br /> <br /> Neubebauung nach §34 BauGB:<br /> Auch eine komplette Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus (EG, OG, DG) ist möglich.<br /> <br /> So eröffnet dieses Anwesen eine beeindruckende Bandbreite an Möglichkeiten – von der privaten Wohlfühloase über das Mehrgenerationen- oder Unternehmerhaus bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt.<br /> <br /> Sie bezahlen das Grundstück, das Haus bekommen Sie dazu.<br /> <br /> Die verschiedenen Aus- und Anbaumöglichkeiten bzw. die Neubebauung des Grundstückes müssen mit den entsprechenden Behörden individuell abgeklärt werden.

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Sonstige Angaben

Das bestehende Rechl Haus ist sofort bewohnbar.
Nach entsprechenden Genehmigungsverfahren kann an-, um- oder neu gebaut werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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