Traumgrundstück in sonniger Randlage von Dausenau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gelegenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.945 m² in absoluter Randlage. Das Grundstück befindet sich am Ende eines rechtskräftigen Bebauungsplans und ist vollständig von Wald umgeben – ein echtes Naturrefugium mit hohem Erholungswert.<br /> Der unverbaubare Blick auf die Lahn ist einmalig und macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Dank der offenen Lage genießt das Grundstück nahezu ganztägig Sonneneinstrahlung – ein besonderer Vorteil für die Tallage der Gemeinde Dausenau.<br /> <br /> Das Grundstück wird entweder als Gesamtfläche oder geteilt in zwei Baugrundstücke angeboten und eignet sich ideal für Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit guter Besonnung verbinden möchten.<br /> <br /> - Kaufpreis Gesamtgrundstück: 159.000 €<br /> - Alternativ: Teilgrundstück ca. 972 m² für je 99.900 €

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Ausstattung

- Grundstücksgröße gesamt: 1.945 m²
- Teilung möglich: 2 × ca. 972 m²
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Zulässig: Einfamilienhaus
- 2 Vollgeschosse erlaubt
- GRZ 0,3
- GFZ 0,6
- Grundstück teilerschlossen

Sonstige Angaben

In den Abbildungen enthalten:
- Auszug aus dem Bebauungsplan
- Darstellung des Flurstücks im Luftbild

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.