Bauhaus
Wunderschönes, zentral aber ruhig gelegenes Grundstück | Bauhausvilla
82131 Gauting
- 1.350.000 €
- Kaufpreis
- 655,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1314139
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6396
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposee mit allen Details und Planungen.<br /> <br /> Herrliches Villengrundstück, ca. 655 m²<br /> <br /> Für ein Einfamilienhaus im Bauhausstil<br /> mit Flachdach oder leicht geneigtem Dach.<br /> <br /> -- Realteilung.<br /> -- Baureif, kein Abriss notwendig.<br /> -- Geklärtes Baurecht.<br /> -- Vorbescheid für Bauhaus-Villa genehmigt.<br /> Grundfläche ca. 120 m².<br /> 2 Vollgeschosse.<br /> Doppelgarage.<br /> <br /> Top-Lage<br /> -- Wunderschön. <br /> -- In der Fläche baumfrei. <br /> -- Idealer Sonnenlauf.<br /> -- Ruhig.<br /> -- Zentrum, Bahnhof, Schule: ca. 3-4 Gehminuten.<br /> <br /> Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., Abwälzung.<br /> <br /> Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. <br /> Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.<br /> Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.<br /> Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
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Lagebeschreibung
Bestlage Gauting. Ruhig. Idyllisch. Alles schnell fußläufig erreichbar.
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.
Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Frau Elfriede Aigner
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
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