Grundstück für EFH/DHH am sonnigen Südhang in Adelsdorf-Aisch und 10% günstiger als im Neubaugebiet

Objektbeschreibung

Wohnbaugrundstück über 10% günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring! <br /> <br /> Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.<br /> <br /> Grundstücksfläche ca. 734 qm<br /> Breite ca. 21,5 m<br /> Tiefe ca. 34,1 m<br /> <br /> Es kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.<br /> <br /> Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:<br /> - Reines Wohngebiet (WR)<br /> - 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)<br /> - Grundflächenzahl (GRZ) 0,4<br /> = max. 294 qm bebaubar<br /> - Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6<br /> = max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse<br /> - Einzel- und Doppelhäuser (E+D)<br /> - Sattel- und Walmdach (SD+WD)<br /> - kein Bauzwang<br /> - keine Belastungen<br /> - Befreiungen auf Anfrage möglich

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Sonstige Angaben

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