Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage – Weiherhaus, Nürnberg

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im grünen und ruhigen Stadtteil Weiherhaus, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit hohem, altem Baumbestand bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen.<br /> Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe, eine hochwertige Nachbarschaft und ein repräsentatives Umfeld aus. Das Grundstück ist über eine private Zufahrt erschlossen, die als Gemeinschaftseigentum geführt wird, und garantiert damit eine diskrete und verkehrsarme Erreichbarkeit.<br /> Ein bereits vorliegendes Bodengutachten bestätigt unbelasteten, sandigen und versickerungsfähigen Boden – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwässerung und eine sichere, planbare Bebauung.<br /> Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage vorliegt. Damit sind wesentliche Planungsschritte bereits abgeschlossen und ein zeitnaher Baubeginn ist möglich.<br /> Ein ideales Angebot für Bauherren, die Wert auf Exklusivität, Ruhe und eine der besten Wohnlagen Nürnbergs legen – perfekt für die Realisierung eines anspruchsvollen Einfamilienhauses oder einer individuellen Stadtvilla.

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