Provisionsfrei - traumhaftes Grundstück / EFH in bester Lage Waldtrudering

81827 München

950.000 €: Kaufpreis

425,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

950.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1312579

Anbieter-Objekt-Nr.

351125

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Objektbeschreibung

Das schöne, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca 425 qm Grundstücksfläche ist mit einem Einfamilienhaus Bj. 1955, renoviert 2003, bebaut. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, die Mieter ziehen jedoch bis Mitte April 2026 aus. Das Haus kann also entweder abgrissen oder bewohnt werden. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem EFH.

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Lagebeschreibung

Das attraktive Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Trudering. Die Nachbarschaft besticht durch eine abwechslungsreiche Mischung aus neueren Villen, eleganten Doppelhäusern und ehrwürdigen Stadthäusern – eine gewachsene und charmante Wohnstruktur.

Trudering ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben in Stadtnähe suchen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Kindertagesstätten und insgesamt 18 Schulen, darunter die renommierte Turnerschule, zu deren Sprengel das angebotene Grundstück gehört. Der Stadtteil bietet zudem ein sicheres Umfeld mit gepflegten Wohnvierteln und kinderfreundlichen Straßen.

Die U-Bahn-Linien U2/U7 verbinden Trudering direkt mit der Messe Riem und anderen Stadtteilen Münchens.
Autobahnanbindung: Über die nahegelegene Umfahrung A99 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
S-Bahn: Die S-Bahn-Anschlussstellen bieten zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel