Grundstück in Einbeck‑Wenzen – Ackerland mit Baulandanteil, ca. 2.500 m² bis 7.500 m² (weitere Flächen möglich)

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Einbeck‑Wenzen in ruhiger, ländlicher Umgebung.<br /> Es handelt sich überwiegend um Ackerland, ein unterer Teilbereich von ca 530 m² ist als bebaubar ausgewiesen.<br /> Das Grundstück ist frei von Baulasten.<br /> Zwei angrenzende Grundstücke mit identischen Abmessungen befinden sich ebenfalls im Familienbesitz.<br /> Bei Interesse können diese Flächen zusammenhängend mit angeboten werden, sodass insgesamt ca. 7.500 m² verfügbar wären.<br /> <br /> Jedes Grundstück hat ein eigenes Grundbuch, es handelt sich um keine Erbengemeinschaft o.ä.

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Ausstattung

Besonderheiten:

- Keine Baulasten
- Rechteckiger, langgestreckter Zuschnitt
- Optionale Erweiterung durch weitere angrenzende Flächen
- Die Grundstücke auf der gegenüberliegenden Strassenseite sind erschlossen und seit Jahren bebaut, ebenso die auf der anderen Seite angrenzenden Grundstücke.

Sonstige Angaben

Nutzungsmöglichkeiten:

- Landwirtschaftliche Nutzung
- Arrondierung für angrenzende Betriebe
- Potenzial für Ausgleichs‑/Kompensationsflächen
- Baulandanteil im unteren Bereich
- Langfristige Entwicklung möglich