Großes Baugrundstück für EFH oder MFH – Erholungsort Diestelbruch

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Bauvorstellungen im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsorts Diestelbruch! <br /> <br /> Voll erschlossenes, sofort bebaubares Grundstück (1.334 m²) mit großem Baufenster (über 700 m²) für ein großzügiges Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. <br /> <br /> - Zentrale Lage: 150 m zum Nahversorger, Grundschule fußläufig, Detmold-Zentrum 5 km entfernt (Bus/Rad/Auto).<br /> <br /> - Premium-Grundstück: Voll erschlossen, 25 x 50 m, Baufenster 21 x 35 m – flexibel teilbar.<br /> <br /> - Erholungsort: Am Rande des Leistruper Waldes, weite Ausblicke, leichte Hanglage.<br /> <br /> - Bebaubarkeit: Offene zweigeschossige Bebauung, wenige Auflagen – lassen Sie sich von der Stadt Detmold oder einem Architekten beraten.<br /> <br /> - Potenzial: Perfekt für EFH-Familie(n) oder Investoren (Mehrfamilienhaus). Angrenzende Flächen ggf. verfügbar.<br /> <br /> Wenn Ihnen das Grundstück zusagt, machen Sie mir bis 15. März 2026 ein schriftliches Kaufangebot (Ihr Wunschpreis, Übergabetermin, Planungsstand). <br /> Ich prüfe alle Angebote und melde mich zeitnah bei Ihnen. Seriöse Gebote sind willkommen. Amtlicher Bodenrichtwert 225 €/m² (BORIS-NRW 2025).

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Sonstige Angaben

Das Grundstück wird meistbietend verkauft. Der Preis basiert auf dem Bodenrichtwert (225 €/m² für Flurstück 1716) plus Aufschlag für Lage und Potenzial.

Wenn Ihnen das Grundstück zusagt, machen Sie mir bis 15. März 2026 ein schriftliches Kaufangebot (Ihr Wunschpreis, Übergabetermin, Planungsstand).
Ich prüfe alle Angebote und melde mich zeitnah bei Ihnen. Seriöse Gebote sind willkommen. Amtlicher Bodenrichtwert 225 €/m² (BORIS-NRW 2025).

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