Grosses Grundstück mit Altbestand, Zentrale Lage

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus Bj. ca. 1800.<br /> Das Gebäude ist abbruchreif und wird ausdrücklich als Altbestand/Abrissobjekt verkauft. Eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierung wird nach heutigem Kenntnisstand nicht angenommen.<br /> Der Verkauf erfolgt daher primär als Grundstück zur Neubebauung.<br /> Das Gebäude ist mit Inhalt. Räumung wäre abzustimmen.<br /> <br /> Ein Bebauungsplan ist aktuell unbekannt, und müsste im Rathaus erfragt werden. <br /> <br /> Das Grundstück liegt in guter Lage und bietet – je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen – die Chance, das Potenzial des Standorts neu zu entwickeln.<br /> Eine Teilung in zwei Bauplätze ist grundsätzlich denkbar,<br /> <br /> Teilbar als Baulandreserve zu 710m² und 441 m² (Beispiel).<br /> <br /> Das Exposee wird regelmäßig mit neuen Informationen erweitert. <br /> <br /> Im Altlastenkataster gibt es keine Einträge. Bestätigung seitens LRA liegt. vor. <br /> Für die Zufahrt gibt es eine geteilte Nutzung mit dem Nachbarn als eingetragene Baulast.<br /> <br /> Hinweise zum Denkmalschutz sind nicht bekannt. es wird Denkmalfreiheit unterstellt.<br /> <br /> Preis VHB je nach Räumung bestehendes Gebäude und weiteren Faktoren zum Zeitpunkt des Verkaufs.<br /> <br /> Für weitergehende Fragen Kontaktieren Sie mich bitte.

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