Massive Gartenlaube in Kleingartenanlage – Eisenhüttenstadt

Objektbeschreibung

+++ Verkauf und Abgabe bis Februar/März 2026 möglich +++<br /> <br /> Zum Verkauf steht eine massive Gartenlaube mit Grundstück und Keller in der Kleingartenanlage „Am Berg“ in Eisenhüttenstadt. Die Nutzung erfolgt ausschließlich gemäß den Vorgaben des Bundeskleingartengesetzes (keine Wohnnutzung).<br /> <br /> Die Laube sowie der Garten befinden sich in gutem, gepflegtem Zustand und eignen sich perfekt als Wochenend-Domizil und Erholungsort im Grünen mit Blick auf die gesamte historische Stahlstadt. Die bisherigen Besitzer pflegten das Objekt und Grundstück seit den 1970er Jahren mit viel Hingabe und Herzblut.<br /> <br /> Angaben zum Objekt und Garten:<br /> - Laube: ca. 30m² inkl. einem Zimmer, kleiner Küche, kleinem Bad, und kleinem Eingangsbereich<br /> - Keller: ca. 10m²<br /> - Gartenfläche: ca. 300m²<br /> - Stromanschluss vorhanden<br /> - Kalt-Wasseranschluss vorhanden (Warmwasser-Aufbereitung mittels Boiler möglich)<br /> - Abwasserentsorgung vorhanden<br /> - WC vorhanden, keine Dusche

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Angaben zum Preis und Abwicklung:
- Preis nach Vereinbarung
- letzte Schätzung im August 2025: 10.500 € (ohne Inventar sowie vorhandener Elektrik)

Die endgültige Übernahme erfolgt vorbehaltlich Zustimmung des Kleingartenvereins sowie gemäß dessen Satzung und den geltenden gesetzlichen Regelungen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Haftung oder Garantie.

Besichtigungen sind nur vor Ort und nach vorheriger Absprache möglich.

Erst-Kontakt bitte via Direktnachricht an Josephine Braun hier im Portal aufnehmen! Die derzeitigen Besitzer sind meine Großeltern, der weitere Kontakt bzgl. Besichtigungsvereinbarung etc. wird nur bei ernsthaftem Interesse und ausschließlich telefonisch in die Wege geleitet!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.