Exklusives Neubauprojekt für 15 Wohneinheiten inkl. Baugenehmigung, Statik, Ausführungsplanung - Optional inkl. kompletten Rohbau...

Objektbeschreibung

ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH: EXTRAVAGANTER WOHNKOMFORT FÜR INDIVIDUALISTEN<br /> <br /> Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Projekt zur Verwirklichung an.<br /> <br /> In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen Wohnlage ein fertig geplantes Wohnhaus mit 15 extravaganten Wohneinheiten mit optimalem Grundrissmix zu bauen.<br /> <br /> Zum Verkauf steht das genehmigte Projekt mit wesentlichen Vorplanungen, wie Statik, Ausführungsplanung, Marketingkonzept uvm. und einigen verbindlichen Herstellungsangeboten, wie beispielsweise dem Abriss des aktuell noch bestehenden 1-Familien-Hauses auf dem Grundstück, dem Erdaushub und der Entsorgung, sowie dem kompletten Rohbau. Dies könnte zu einem Festpreis vom Verkäufer (erfahrenes Bauunternehmen) inkl. aller Nebenarbeiten für € 1.5 Mio. € mitangeboten werden.<br /> <br /> Eine Kostenkalkulation für die einzelnen Gewerke gem. DIN 276 liegt ebenfalls vor. <br /> <br /> Weiterhin erwerben Sie das bereits komplett fertiggestellte Marketingkonzept mit allen seinen Features, wie Landingpage (www.elypsum.de), großer Projekthomepage, 60-seitigem Verkaufsprospekt.<br /> <br /> Das Gebäude vereint den klassischen mit dem modernen Baustil. Ob große Gartenwohnung, elegante Maisonette oder luxuriöses Penthouse – im Elypsum warten ungewöhnliche und flexible Wohnungsschnitte, hochwertige Ausstattungen, lichtdurchflutete Räume und überaus großzügige private Außenflächen auf Sie. <br /> <br /> Zur Information: Einige Wohneinheiten wurden unsererseits bereits durch kleinere interne Marketingaktionen an Kaufinteressenten vorgemerkt.<br /> <br /> Gerne können wir Ihnen hierzu weitere Details zukommen lassen.

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Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

* Fußbodenheizung mit hochwertigem Echtholzparkett
* teilweise raumhohe Türen
* Exklusive Bäder mit edlen Sanitärobjekten
* Video-Sprechanlage
* IT- und Sicherheitstechnik
* Mit Alarmüberwachung
* weitläufige Terrassen und Balkone
* herausragendes, ellipsenförmiges Treppenhaus mit tageslichtähnlichem Ambiente
* Große Fenster für viel Licht, mit zentral gesteuerten Rollläden
* frischluftaktives Belüftungssystem
* mineralischer Kalkgipsputz
* klimafreundliches Heizsystem
* besonderes Lichtambiente in Fassade, Fluren und Bädern
* Tiefgarage mit Einzel-KFZ-Stellplätzen, optionaler Elektrowagenanschluß
* Großzügige Kellerräume

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.











WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!