Seltene Gelegenheit - Baugrundstück in Göttingen Weende

37077 Göttingen

375.000 €: Kaufpreis

575,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

375.000,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1309763

Anbieter-Objekt-Nr.

425676

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Göttingen-Weende. Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 575 m² und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines individuellen Wohnbauprojekts.<br /> Für das Grundstück gilt der bestehende Bebauungsplan. Zusätzlich liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der eine Überschreitung der festgesetzten Geschossflächenzahl ermöglicht. Demnach kann die GFZ auf bis zu 0,33 erhöht werden, was eine erweiterte Bebauungsmöglichkeit eröffnet.<br /> Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Wohnprojekts im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Durch die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Stadtteile Göttingens dar.

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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Göttingen-Weende, einer der gefragtesten Wohnlagen der Universitätsstadt. Weende zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Göttinger Innenstadt und die Universität schnell und bequem erreicht werden können.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Bauherren mit langfristiger Perspektive.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel