Grundstück mit Bebauung in Geeste Osterbrock zu verkaufen

Objektbeschreibung

Gleichermaßen interessant für Bauträger, Bauunternehmen wie auch private Bauherren.<br /> +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++<br /> <br /> Das Objekt wird in einem öffentlichen Bieterverfahren verkauft. Der Mindestpreis beträgt 79.000 €. Es wird ein Nachnutzungskonzept mit Abgabe des Gebotes erwünscht.<br /> Endtermin zur Abgabe eines Gebotes ist der 31.03.26.<br /> Besichtigungen sind nach Absprache möglich<br /> +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++<br /> <br /> Das Grundstück (1.268 m²) ist mit einer ehemaligen Kapelle (im Ursprung Doppelwohnhaus) und Nebengebäude bebaut. Stellplätze und Wege sind befestigt. Der nicht überbaute und befestigte Bereich ist als Rasenfläche angelegt.<br /> Die Kapelle ist entwidmet und steht leer, das Gebäude ist abbruchreif und wird zur Zeit durch einen Bauzaun gesichert. <br /> <br /> Flächennutzungsplan<br /> Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Geeste liegt das zu bewertende Grundstück in einem Gebiet, das als gemischte Baufläche (GFZ 0,4) dargestellt wird.<br /> <br /> Innenbereich §34 BauGB <br /> Für den Bereich des Objektes liegt kein verbindlicher Bebauungsplan vor. Nach Auskunft der Gemeinde Geeste liegt das Grundstück hinsichtlich seiner baulichen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb eines Bereiches, dessen Zulässigkeit sich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) richtet. Eine Innenbereichssatzung (§ 34 BauGB) liegt nicht vor.<br /> Nach $ 34 BauGB ist hier ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß, der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt die Erschließung gesichert ist. Danach ist nach eine eingeschossige Wohnhausbebauung zulässig. Weitere Informationen und verbindliche Entscheidungen zu zulässiger baulicher Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.<br /> <br /> <br /> Erschließungsbeiträge und Kommunalabgaben:<br /> Nach Auskunft der Gemeinde Geeste sind für dieses Objekt Erschließungsbeiträge nach <br /> dem Baugesetzbuch für die vorhandenen Anlagen nicht mehr zu zahlen. Straßenausbauarbeiten sind laut Auskunft der Gemeinde Geeste in naher Zukunft nicht zu erwarten. <br /> <br /> Rechte und Belastungen:<br /> Eintragungen ins Grundbuch<br /> In der Abteilung II des Grundbuches sind dem Ausdruck des elektronischen Grundbuches des Amtsgerichtes Meppen, Grundbuchamt keine Eintragungen vorhanden.<br /> Baulasten:<br /> Das Baulastenverzeichnnis wird beim Landkreis Emsland geführt. Laut Auskunft des Landkreises liegt für das Objekt eine Baulast vor. Siehe bei den Bildern<br /> <br /> Auf dem Grundstück dürfen keine Gastwirtschaft zum vorrangingen Zweck des Ausschanks von Alkohol, Diskothek, Spielhalle, Vergnügungstätte mit sexuellem Charakter, kein Sexshop, keine Anlagen und Betriebe, die die Nachbarschaft durch Geräusche, Dünste, Rauch oder in anderer Weise über das gesetzliche Maß hinaus belästigen, errichtet, eingerichtet oder geduldet werden.

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.