Abrissgrundstück / Bauplatz mit Entwicklungspotenzial in Hanau Akademisstraße

Objektbeschreibung

Abrissgrundstück / Bauplatz mit Entwicklungspotenzial – MFH möglich<br /> <br /> <br /> <br /> Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück mit vorhandener Bebauung, bestehend aus einer ehemaligen Schlosserei mit Wohnung aus dem Baujahr 1930. <br /> <br /> Das Objekt wird ausdrücklich als Abrissgrundstück angeboten.<br /> <br /> <br /> <br /> Bestandsgebäude: <br /> <br /> <br /> Alte Schlosserei mit einer Fläche von ca. 80 m²<br /> <br /> , die Wohnung hat eine Fläche von ca. 93 m².<br /> <br /> <br /> <br /> Es gibt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, mit Solarunterstützung. Die Fenster haben eine Holzdoppelverglasung aus dem Jahre 1988<br /> <br /> <br /> Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen wurden 1988 vollständig erneuert<br /> <br /> .<br /> <br /> Die vorhandene Werkstatt mit Wohnung befindet sich im hinteren Grundstücksbereich an der Grundstücksgrenze.<br /> <br /> <br /> <br /> Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten<br /> <br /> :<br /> Grundstücksbreite Straßenfront: ca. 16,20 m<br /> <br /> <br /> nach ca. 16 m Tiefe Erweiterung auf ca. 28 m Breite<br /> <br /> <br /> Möglicher Baukörper: ca. 10 x 11 m<br /> <br /> <br /> Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (MFH) denkbar<br /> <br /> .<br /> In der direkten Nachbarschaft existieren Einheiten mit 2-3 Vollgeschosse + Dachgeschoss<br /> <br /> .<br /> <br /> Eine Bauanfrage ist vom Käufer vor dem Kauf eigenständig abzuklären.<br /> Eine Garantie oder Haftung für die Bebaubarkeit wird nicht übernommen.

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Ausstattung

Bestandsgebäude

:
- Alte Schlosserei mit einer Fläche von ca. 80 m²
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Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m²
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Baujahr 1930


- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, mit Solarunterstützung


- Holzdoppelverglasung der Fenster aus dem Jahr 1988
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Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen wurden im Jahr 1988 vollständig erneuert

Sonstige Angaben

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.