Grundstück mit Seeblick und Baugenehmigung 3 FH ohne Maklergebühr

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Grundstück mit 1.039 m² Fläche eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder zur Verwirklichung eines privaten Traumhauses. Zurzeit steht auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude, dessen Abriss vor dem Verkauf erfolgen wird und im Kaufpreis enthalten ist.<br /> <br /> Es liegt eine Baugenehmigung (Okt 2025) für ein modernes 3-Familienhaus im gehobenen Standard vor, das insgesamt 555 m² Wohn- und Nutzfläche ermöglicht. In den oberen Geschossen des geplanten Gebäudes kann ein beeindruckender Seeblick generiert werden. Die Planung maximiert die Nutzfläche auf dem großen Areal effizient, ohne die architektonische, ortstypische Einbettung außer Acht zu lassen.<br /> <br /> Die vorliegende Genehmigung bietet auch die Möglichkeit mit relativ geringem Planungsaufwand ein Doppelhausprojekt mit 2 x 275 m² Nutzfläche zu realisieren. <br /> <br /> Alle Anforderungen, die aus der direkten Seenähe resultieren, insbesondere zur Entwässerung und Gründung, wurden bei der Planung berücksichtigt und in Zusammenarbeit mit den örtlichen Behörden abgestimmt. Ein aktuelles Bodengutachten, das die erforderlichen Gründungsmaßnahmen genau bewertet, liegt ebenfalls vor.<br /> <br /> Für Fragen oder weitere Planungsvarianten berät Sie gerne unser Architektenteam.

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