Baugrundstück in ruhiger, durchgrünter Lage*positiver Bauvorbescheid für Doppelhaus*provisionsfrei

Objektbeschreibung

Im Süden Nürnbergs befindet sich das großzügig geschnittene Baugrundstück, in einer durchgrünten und ruhigen Wohnlage, am Ende einer Stichstraße. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits durch eine Fachfirma rückgebaut.<br /> <br /> Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Katzwang Nr. 9". der Stadt Nürnberg. Darüber hinaus liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid zur Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Vollgeschossen (je Doppelhaushälfte ca. 130m² Wohnfläche) vor. Näheres hierzu gerne auf Anfrage. <br /> <br /> Es kann das Gesamtgrundstück mit 734 m² erworben werden, darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Teilflächenerwerbs (Grundstücksteilung z.B. ca. 359 m² und 375 m²) zur Errichtung zweier Doppelhaushälften. <br /> <br /> Das Grundstück ist voll erschlossen. Baustrom- und Bauwasseranschluss anliegend.

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