Projektiertes Neubauobjekt mit 2 x 4 WE auf Grundstück mit ZFH - Altbestand, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Bestandsgrundstück mit ca. 1003 qm Grundstücksfläche sowie einen Bestandsobjekt Bj. 1936 mit zwei vermieteten Wohneinheiten ca. 176 qm WFl.<br /> <br /> Vorprojektiertes Bauvorhaben in Absprache mit Behörde, aktuell <br /> wären zwei separate MFH mit je 4 WE bebaubar unabhängig voneinander vorgesehen und möglich, - EG/1.OG/2.OG mit Loggia, ohne Aufzug,<br /> Stellplätze hierfür am Grundstück ohne Tiefgarage nachgewiesen<br /> <br /> Baurechtlich gilt hier lt. BayBO §34 "Umgebungsbebauung" Bestandsbebauung Nachbarschaft 3-4 geschossig, was unabhängig zur derzeitigen geplanten Vorprojektierung, <br /> optional weitere Bebauungsvarianten zur<br /> Erhöhung der Wohnflächen auch ermöglichen würde

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Sonstige Angaben

Verkauft wird hier die Bestandsimmobilie mit Grundstück einschliesslich möglichen projektierten Bebauungsvorschlag mit bis zu zwei MFH mit je 4 WE.

Energieausweis für vorhandenen Gebäudebestand Bj. 1936 wird
aktuell erstellt und vor Verkauf vorgelegt.

Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per E-Mail mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage

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