Tiefgaragenstellplatz in Köln - Sülz von privat zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermieteter KFZ - Stellplätz von PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION in der Rhöndorfer Straße 8 in Köln Sülz. Keine Erbpacht, echter Kauf. Dieses Investment in gefragter Kölner top Lage ist sowohl für Profiinvestoren, als auch für Einsteiger bestens geeignet.<br /> <br /> Der Stellplatz ist aktuell für 105,00 € im Monat vermietet. Der Mietzins erlebt durchgehend eine stetige, für Investoren erfreuliche, Entwicklung. Über die letzten 10 Jahre sind die monatlichen Mieteinkünfte um über 300 % angestiegen. Im Rahmen der Neuvermietung werden in der Mikrolage bereits heute regelmäßig 135,00 € pro Monat für einen Stellplatz aufgerufen.<br /> <br /> Der KFZ Stellplatz befinden sich in einer gepflegten, durch einen professionellen Verwalter betreuten Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeister ist regelmäßig zur Pflege vor Ort. Kürzlich wurde im gesamten Gebäude eine moderne und hochauflösende Video Überwachungsanlage installiert, um den Ansprüchen der<br /> Mieterschaft gerecht zu werden.<br /> <br /> Der Zugang zu der Tiefgarage, welche sich über nur eine Etage erstreckt, erfolgt über ein elektrisch angetriebenes Rolltor. Die maximale Durchfahrtshöhe ist mit 2,00 meter angegeben.<br /> <br /> Dem Stellplatz ist ein eigenes Grundbuchblatt zugewiesen. Dadurch ist eine einzelne Veräußerung für den neuen Eigentümer möglich.<br /> <br /> Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 105,00 Euro. Das Hausgeld beträgt laut aktuell gültigem Wirtschaftsplan 11,00 Euro je Stellplatz.

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Sonstige Angaben

Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – keine Maklercourtage
Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Ausschließlich maßgeblich ist der beurkundete Kaufvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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