Eckgrundstück mit Perspektive – Baugrundstück im begehrten Birkengewann von Neu-Isenburg

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg, im ruhigen und modernen Ortsteil Birkengewann, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein voll erschlossenes Eckgrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Lagequalität, Flexibilität und nachhaltigen Wert zu schätzen wissen.<br /> <br /> Das Grundstück:<br /> Das Grundstück umfasst 249 m² und bietet dank seiner Ecklage besonders attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Die klare Zuschnittsform sowie die gute Belichtung eröffnen vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.<br /> Der Verkäufer inseriert derzeit auch das nebenan liegende Grundstück mit der Flurstück-Nr. 325 und einer Größe von 232 m². Eine weitere Anzeige ist für beide Grundstücke zusammen mit einer Gesamtgröße von 557qm² veröffentlicht worden.<br /> <br /> Zulässig ist unter anderem die Bebauung mit:<br /> - Einfamilienhaus<br /> - Doppelhaushälfte<br /> - Reihenhaus<br /> - Mehrfamilienhaus<br /> Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive.<br /> <br /> Lage & Lebensqualität:<br /> Das Birkengewann steht für ruhiges, gepflegtes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft – fernab von Hektik und Durchgangsverkehr, aber dennoch hervorragend angebunden.<br /> Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. <br /> Die hervorragende Anbindung an Frankfurt, den Flughafen sowie die gesamte Rhein-Main-Region macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.<br /> <br /> Besondere Vorteile auf einen Blick:<br /> - Eckgrundstück mit guter Belichtung<br /> - 249 m² Grundstücksfläche<br /> - voll erschlossen<br /> - flexible Bebauungsmöglichkeiten<br /> - ruhige, wertstabile Wohnlage<br /> - hohe Nachfrage in Neu-Isenburg

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