Die Seele baumeln lassen........ Erholungsfläche mit Laube

Objektbeschreibung

Eine Erholungsfläche mit einer kleinen Laube, die nicht unterkellert ist und über eine Wohn- und Nutzfläche von 55 m² verfügt. Die Laube verfügt über eine Terrasse und ein Nebengebäude (ehemalige Sauna, jetzt Schuppen). Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Erweiterung des Wohnzimmers (um 60 cm) , Einbau von Fenstertürenund Bau Nebengebäude fand 2018 statt. Die Raumaufteilung umfasst ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.<br /> <br /> Der Anbau von Fenstern ohne erforderliche Baugenehmigung hat zu einer Beseitigungsanordnung geführt, die am 16.03.2020 erteilt wurde. Das Verfahren ist derzeit ausgesetzt und läuft bis zum Jahresende 2027, mit der Möglichkeit einer Verlängerung oder Aufrechterhaltung. Die ausgesetzte Beseitigungsverfügung erhöht das Risiko, dass auch das Nebengebäude entfernt werden muss. Der Zugang zum Grundstück ist derzeit nur über eine persönliche Dienstbarkeit gesichert. Das Grundstück verfügt über Stromanschluss und Trinkwasserversorgung aus einem eigenen Brunnen, während das Abwasser an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist. Ein Steg auf dem benachbarten Gemeindegrundstück wird durch einen Vertrag mit dem Pächter des Sees genutzt.<br /> <br /> <br /> Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.<br /> <br /> Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.<br /> <br /> Verkehrswert: 24.000,00 EUR.<br /> <br /> Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.<br /> <br /> Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.<br /> <br /> Serviceinformationen:<br /> Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.