Erholungsfläche mit Laube

Objektbeschreibung

Freizeitfläche mit einer kleinen Gartenlaube, ohne Unterkellerung, 55 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, mit Terrasse und Nebengebäude (ehemalige Sauna, jetzt Schuppen), Baujahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Jahr 2018 wurde das Wohnzimmer geringfügig um 60 cm erweitert und Fenstertüren wurden eingebaut. Das Nebengebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 2018.<br /> <br /> Erweiterung und Einbau der Fenster wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Das führte am 16.03.2020 erteilten Beseitigungsverfügung. Das Verfahren wurde vorläufig bis zum Jahresende 2027 ausgesetzt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung oder Aufhebung. Die Verfügung birgt das Risiko, dass auch das Nebengebäude entfernt werden muss. Der Zugang zum Grundstück ist derzeit nur durch eine persönliche Dienstbarkeit gesichert. Das Grundstück verfügt über Stromanschluss, Trinkwasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen und Abwasser ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Ein vorhandener Steg befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Nachbargrundstück, für die Nutzung besteht ein Vertrag mit dem Seepächter.<br /> <br /> <br /> Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.<br /> <br /> Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.<br /> <br /> Verkehrswert: 24.000,00 EUR.<br /> <br /> Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.<br /> <br /> Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.<br /> <br /> Serviceinformationen:<br /> Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.