Bielefeld-Schildesche: Exklusives Baugrundstück in Spitzenlage - eine seltene Gelegenheit

Objektbeschreibung

- Baugrundstück für freistehendes EFH<br /> - Voll erschlossen <br /> - Positiver Bauvorbescheid liegt vor<br /> <br /> - Lt. städtischem Gutachterausschuss liegt der Bodenrichtwert bei 560 €/qm <br /> <br /> - Eingeschossig mit 60cm Drempel und Dachneigung 25°-30°<br /> - Höherer Drempel bei zurückspringenden Bauteilen bis zu 2/3 der Gebäudelänge zulässig<br /> - Bebaubare Fläche Erdgeschoss 12m x 15m + 5m x 4m = 200qm<br /> - Größe des Obergeschosses hängt von der Gestaltung der Drempel ab.<br /> <br /> Beschreibung der Nachbargrundstücke lt. Grundrisszeichnung:<br /> - Südseite: Straße,<br /> - Westseite: kleine Garage, <br /> - Nordseite: z.Zt. unbebaut, von dem anschließenden Grundstück wird eine etwa gleich große Fläche (ca. 850 qm) demnächst ebenfalls verkauft und ähnlich bebaut, die Zufahrt zu dem zweiten Grundstück ist an der Ostseite des hier angebotenen Grundstücks vorgesehen.<br /> - Ostseite: 6,50 m Grenzbebauung mit eingeschossiger Garage.

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