5.094 m² Gewerbegrundstück in Reischach – ideal für Handwerk, Logistik, Sportanlagen u. v. m.!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 5.094 m² großes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Fuchshub in Reischach. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Optional stehen zum Verkauf bereits 10 hochwertige Fertiggaragen, ideal zur sofortigen Nutzung als Lager-, Abstell- oder Werkstattflächen.<br /> Mögliche Nutzungen / Projektideen:<br /> Dank der Ausweisung als GE – Gewerbegebiet und der großzügigen Bebauungsparameter (GRZ 0,8 / GFZ 1,6, offene Bauweise) bietet das Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, u. a.:<br /> <br /> #Padelplatz-/Padel-Tennis-Anlage oder Indoor-Sportzentrum<br /> #Handwerkerpark mit vermietbaren Werkstätten, Garagen und kleinen Hallen<br /> #Logistik- oder Kurierstandort<br /> #Lieferdienst-Hub oder Fulfillment-/E-Commerce-Lager<br /> #Selfstorage-Anlage / Lagerboxenzentrum<br /> #Bauunternehmerhof oder Baustoffhandel<br /> #KFZ-Werkstatt, Prüfzentrum oder Reifenservice<br /> #Dienstleistungspark für Gewerbebüros, Produktion, Montagebetriebe<br /> #Maschinen-/Geräteausstellung, Gartenbau oder Handel<br /> #Hallenbau mit PV-Dachprojekt zur wirtschaftlichen Doppelnutzung<br /> #Moderne Gewerbehallen für Start-ups oder regionale Betriebe<br /> <br /> Ausstattung / Bestand:<br /> 10 bestehende Fertiggaragen<br /> Erschließung laut Bebauungsplan gegeben (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation)<br /> Großzügige Freiflächen für weitere Hallen, Stellplätze und Außenlager<br /> <br /> Besonderheiten:<br /> *Verkauf ohne Makler – provisionsfrei<br /> *Sofort bebaubar<br /> *Sehr gute Lage mit Wachstumspotenzial

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Sonstige Angaben

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