MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung

MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK<br /> Zur Vermietung stehen zwei gekoppelte Flächen mit zwei Bootsstegen direkt an der Müggelspree.<br /> Hauptfläche = 986,00 m²<br /> Uferfläche = 84,00 m²<br /> VERMIETUNG<br /> Die beiden Flächen sind ab sofort für einen befristeten Zeitraum von 5 Jahren zur Vermietung verfügbar. Eine<br /> anschließende jährliche Verlängerung des Mietvertrags ist eventuell möglich.<br /> OHNE MAKLERGEBÜHR<br /> Das Grundstück ist in Familienbesitz und ein Verkauf ist ausgeschlossen. Es verstecken sich keine Investoren oder<br /> Hausverwaltungen dahinter. Aus diesem Grund findet die Vermietung privat und ohne Makler statt. Es fallen keine<br /> Maklergebühren an.<br /> Das traumhafte Wassergrundstück befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Die attraktive Flaniermeile<br /> "Bölschestraße" liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier fahren die Tramlinien 60 und 61, sowie die S3 ab SBahnhof Friedrichshagen.<br /> FRIEDRICHSHAGEN<br /> Der Ortsteil Friedrichshagen ist durch seine Wassernähe ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Wassersportler.<br /> Neben den verschiedenen Badestränden und Wanderwegen gibt es hier auch viele Boot-, Efoil-, Floß- und Kanuverleihe,<br /> die die fröhliche Stimmung auf dem Wasser prägen. Unweit vom Grundstück bietet die Bölschestraße zahlreiche kultige<br /> und moderne Restaurants und Shops.<br /> FLÄCHEN<br /> BESCHREIBUNG<br /> Vom Weg führt eine 3,5 m breite Zuwegung zur vermietenden Fläche. Zur Ufergrenze hin verjüngt sich dieser Weg auf 3,0<br /> m. Selbstverständlich kann der Weg jederzeit begangen und befahren werden. Die zu vermietende Fläche besteht aus<br /> einer Hauptfläche mit ca. 986,0 m2 und einer angrenzenden Uferfläche mit ca. 84,0 m2. Die Uferfläche liegt abgesenkt und<br /> ist durch eine Freitreppe mit dem Hauptgrundstück verbunden.<br /> MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK<br /> Preis: 2.000 € VB<br /> Ort: 12587 Berlin - Köpenick<br /> Erstellungsdatum: 24.07.2025<br /> Grundstücksart: Weitere Grundstücke & Gärten<br /> Angebotsart: Mieten<br /> Grundstücksfläche: 1.070 m²<br /> Verfügbar ab: September 2025<br /> Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision<br /> Online-Besichtigung: Nicht möglich<br /> Anzeigennummer: 3143673295<br /> NUTZUNG<br /> ALLGEMEIN<br /> Auf den abgebildeten Fotos sind das vorhandene, eingeschossige Gebäude und der Schuppen noch zu sehen. Nach der<br /> kurzfristigen Beräumung durch die Eigentümer sind verschiedene Nutzungsszenarien realisierbar, wobei das kleine<br /> Gebäude auf Wunsch erhalten bleiben kann.

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Sonstige Angaben

Im Exposé werden vier unterschiedliche Nutzungsvorschläge vorgestellt. Diese dienen lediglich der Inspiration. Alternative
Konzepte sind möglich und auch kombinierbar.
Das Exposé kann auf Anfrage als PDF zugeschickt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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