Topgrundstück in Ascholding * Baugenehmigung für 4 DHH * Alpenpanorama und Isarnähe * provisionsfrei

Objektbeschreibung

- Grundstück:<br /> · Wohnbaugrundstück in 83623 Ascholding/Dietramszell, Isarstraße 48<br /> · Grundstücksgröße 1.277 qm, teilbar (z.B. in 2 Grundstücke je 639 qm)<br /> · Altbestand EFH + Doppelgarage, leerstehend, komplett sanierungsbedürftig<br /> <br /> - Baugenehmigung:<br /> · 4 Doppelhaushälften (2 Doppelhäuser) + 2 Garagen (2 x 4 Stellplätze)<br /> · Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 164 qm (WoFlV), 225 qm (DIN 277) <br /> · Wohnfläche gesamt: 656 qm (WoFlV), 900 qm (DIN 277)<br /> · Inklusive Genehmigungs- + Entwässerungsplanung<br /> · Baubeginn sofort möglich<br /> <br /> - Bebauungsvarianten: <br /> · 2 Doppelhäuser <br /> · 1 Doppelhaus + 1 Einfamilienhaus (+ Einlieger) <br /> · 2 Einfamilienhäuser (+ Einlieger)<br /> · 1 Einfamilienhaus (+ Einlieger)<br /> <br /> - Grundrissvarianten: Weitreichende, individuelle Anpassung durch Holzrahmenbauweise möglich

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Sonstige Angaben

- Kaufpreis inklusive Genehmigungs- + Entwässerungsplanung: 1.277 qm x 1.245,00 € = 1.590.000,00 €

- Adressaten: Bauherrngemeinschaft, Bauherr, Bauträger

- Privatverkauf: keine Provision

- Baurecht:
· Bebauungsplan Ascholding Nr. 9 / 2. Änderung / Erweiterung;
· Gestaltungssatzung, Abstandsflächensatzung, Stellplatzsatzung
· BayBO

- Maklerdienste ausgeschlossen!

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