Luftbild

Luftbild

Quartiersentwicklung

Quartiersentwicklung

Visualisierung / Bauvorschlag

Visualisierung / Bauvorschlag

U-Bahn-Ausbau 2026/2027

U-Bahn-Ausbau 2026/2027

Bebauungsstudie § 34 BauGB

Bebauungsstudie § 34 BauGB

Hidden Champion

90431 Nürnberg, Rothenburger Str. 443

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.649.000,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1293121

Anbieter-Objekt-Nr.

400726

Objektbeschreibung

WERBEWIRKSAME ECKLAGE MIT U-BAHN-ANSCHLUSS – ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN NÜRNBERG-WEST<br /> <br /> Unbebautes Grundstück mit rund 3.600 m² in prominenter Lage direkt an der Rothenburger Straße.<br /> § 34 BauGB – flexible Bebauungsmöglichkeiten im Mischgebiet.<br /> Sichtbar. Erreichbar. Entwickelbar.<br /> Kaufpreis provisionsfrei – ideal für Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

Sonstige Angaben

boxofbrix gmbh
Immobilien.Strategien.Entwickeln
Mitteldorfer Weg 19
91085 Weisendorf

Telefon 09135/725999
E-Mail willkommen@boxofbrix.de

Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben in diesem Exposee wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine exakte Abbildung der Planung dar. Die Angaben beruhen auf dem städtebaulichen Rahmenplan, Vorkonzepten und Ideenskizzen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen. Es obliegt dem Angebotsempfänger vor Vertragsabschluss alle Objektangaben, Standortdaten, Pläne und sonstigen Informationen selbstständig zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Repräsentative Ecklage mit starker Werbewirkung

Hohe Verkehrsfrequenz (~18.000 Kfz/24h) – exzellente Sichtbarkeit

Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Mischgebiet (§ 34 BauGB)

Direkte U-Bahn-Anbindung (U3) ab 2026/27

Attraktive Grundstücksgröße (3.641 m²) mit funktionalem Zuschnitt

Städtebauliche Entwicklungsperspektive in wachsendem Quartier

Provisionsfreier Verkauf
SOFORTINFO 09135725999
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rothenburger Str. 443
90431 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Jennifer Fischer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Kapitalanleger aufgepasst ! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 7-MFH+Gewerbeeinheit

63505 Langenselbold

Kaufpreis 699.000,00 €

Wassergrundstück am Strelasund

18439 Stralsund

Kaufpreis

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 22.10.2025 in der Kategorie Gewerbeflächen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.