Oberwinter: Potenzial für Ihr Neubauprojekt mit Rheinblick

Objektbeschreibung

Am südlichen Rand von Oberwinter, auf der idyllischen Rheinhöhe gelegen, präsentiert sich dieses 1.891 m² große Grundstück als seltene Gelegenheit für ein anspruchsvolles Neubauvorhaben. Die gewachsene Nachbarschaft – eine harmonische Mischung aus jungen Familien und alteingesessenen Ortsliebhabern – verleiht dem Umfeld eine besondere Wohnqualität: ruhig, familiär und naturnah.<br /> <br /> Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) und bietet durch ihre natürliche Hanglage einen beeindruckenden Ausblick über den Rhein hinweg nach Unkel und Rheinbreitbach – mit malerischen Sichtachsen auf die Erpeler Ley und das Siebengebirge.<br /> <br /> Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Straßenfront von etwa 30 Metern eignet sich ideal für ein hochwertiges Neubauprojekt, etwa mit zwei Doppelhäusern oder großzügigen Einfamilienhäusern. Die bestehende Bebauung in der Nachbarschaft vermittelt bereits ein anschauliches Bild davon, wie großzügig hier realisiert werden kann. Es gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung) – für detaillierte Auskünfte steht Ihnen das zuständige Bauamt in Remagen gerne zur Verfügung.<br /> <br /> Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten, die dieses Grundstück Ihnen bietet. Aktivieren Sie dazu die Kontaktfunktion.

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Sonstige Angaben

Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen der/des Verkaufenden. Die Maklerin übernimmt deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Es wird keine Haftung für die Angaben zu Flächen und Abmessungen übernommen.