Seltenes Baugrundstück in Münster-Mauritz – 807,5 m², Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot in einem der gefragtesten Wohngebiete Münsters – Baugrund dieser Größe ist kaum noch verfügbar.<br /> Zum Verkauf steht ein attraktives, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in Münster-Mauritz-Ost.<br /> <br /> Die insgesamt zum Verkauf stehende Fläche beträgt ca. 807,5 m², bestehend aus:<br /> • Hauptgrundstück: 740 m²<br /> • Wegeanteil (50 % von 135 m²): 67,5 m², komfortable Zufahrt, ermöglicht optimale Bebauung des Hauptgrundstücks<br /> <br /> Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses.<br /> <br /> Grundstücksdaten:<br /> • Lage: Münster – Mauritz-Ost<br /> • Gesamtfläche: ca. 807,5 m²<br /> • Bebaubar nach: § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)<br /> • Art der Nutzung: Wohnbaufläche<br /> • Bauweise: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus (nach Abstimmung mit der Stadt Münster)<br /> • Bebaubarkeit: bis auf 1 m Abstand zur Wegeseite<br /> • Ausrichtung: Süd-Ausrichtung – ideale Bedingungen für helle Wohnräume und sonnige Gartenbereiche<br /> • Status: Das Grundstück ist baureif und bereits im Liegenschaftskataster und Grundbuch eingetragen<br /> • Erschließung / Versorgung: Gas, Wasser, Strom und Abwasser liegen in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze und können bei Bedarf angeschlossen werden<br /> <br /> Besonderheiten:<br /> • Süd-Ausrichtung – ideale Bedingungen für helle Wohnräume und sonnige Gartenbereiche<br /> • Baureif und bereits im Liegenschaftskataster und Grundbuch eingetragen<br /> • Bebaubar bis auf 1 m Abstand zur Wegeseite<br /> • Wegegrundstück als komfortable Zufahrt, ermöglicht optimale Bebauung des Hauptgrundstücks<br /> • Ruhige Lage mitten im Wohngebiet<br /> • Gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld seit über 100 Jahren<br /> • Option für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (nach Abstimmung mit der Stadt Münster)<br /> • Fußläufige Nähe zu Werse und Kanal – Naherholung und Landschaftsschutzgebiet<br /> • Kein Altbestand, kurzfristig bebaubar<br /> <br /> Sonstiges:<br /> Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei verkauft.<br /> Ein Besichtigungstermin sowie ein persönliches Informationsgespräch, vor Ort oder telefonisch, kann nach Vereinbarung stattfinden.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.