Traumhaftes Baugrundstück - Reserviert -

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich ein Baugrundstück in Emmendingen wünschen, auf dem Sie Ihr Traumhaus bauen können, haben Sie hier eine tolle und seltene Gelegenheit. Das Grundstück hat eine sehr schöne Größe und bietet wunderbare Panoramaaussichten. Es befindet sich in einer sehr guten Lage, in einem ruhigen reinen Wohngebiet in dem angenehme Urlaubsstimmung herrscht, verkehrsberuhigt und mit viel frischer Luft aufgrund der Nähe zur Natur. Die Nachbarschaft ist äußerst freundlich, mit allen Altersklassen und man wird immer mit einem freundlichen Blick oder Lächeln begrüßt.<br /> <br /> Das Baugrundstück ist neu umzäunt, bereits eingeebnet und mit durchgehendem frischem Rasen versehen, sodass man sich gut ein neues Haus darauf vorstellen kann. Es ist noch nicht erschlossen, was aber mit überschaubarem Aufwand machbar ist. Im Preis inklusive ist das Baugrundstück mit einer Fläche von 558 qm, sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten, ein Carport mit Stellplatz davor, auf einem Grundstück mit 33 qm.<br /> <br /> Das Baufenster ist großzügig mit der Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 (man kann 40% der Fläche bebauen). Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt ebenfalls bei 0,4 (man kann ein Haus mit 223 qm Wohnfläche bauen, als freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten (eventuell auch ein Doppelhaus).

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Um Ihnen weitere Kosten zu sparen wird das Baugrundstück direkt von uns privat verkauft, es fallen daher für Sie keine Maklerkosten oder sonstige Provisionen an. Eine Finanzierungbestätigung wäre erwünscht. Da unsere Zeit begrenzt ist, bitten wir nur um wirklich ersthafte Anfragen, gerne von Familien die bereits einen Plan für ein Haus haben und die mit den nötigen Kosten rechnen.

Wenn Sie Interesse haben und Sie mehr Unterlagen benötigen, können Sie uns gerne kontaktieren. Auch können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich selbst dieses schöne Grundstück anschauen können.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.